Trespasse: Loja & Coffee Shop c/ Jardim Centro Histórico de Viseu

Descrição do negócio

Loja de decoração e peças de autor (joalharia, cerâmica, artigos de casa, ilustração, têxteis) com coffee shop e brunch, em funcionamento desde julho de 2025, no Centro Histórico de Viseu.

Espaço com 48m² de área interna e 45m² de área externa com jardim — total de 93m². Totalmente equipado, incluindo cozinha instalada em 2026, com uma rede já estabelecida de mais de doze fornecedores em consignação.

Pontos fortes

• Coffee Shop com crescimento de +557% entre setembro de 2025 e maio de 2026

• Jardim exterior — espaço raro no Centro Histórico, valorizado para eventos e esplanada

• Rede de fornecedores com vendas comprovadas ao longo de 12 meses

• Espaço já equipado, com histórico de vendas certificado (ZoneSoft)

• Base de clientes local estabelecida e presença digital ativa (@auranuda_lifeware)

• Potencial de expansão para moda e lifestyle, e de replicação noutras cidades

• Candidatura em curso a apoio municipal à renda (programa cultural do Município de Viseu)

O que está incluído
Posição de arrendatário (já aprovada pelo senhorio), equipamento e mobiliário, stock de produto próprio, marca e identidade visual (opcional para o comprador), histórico de vendas de 12 meses.

Motivo da venda
Reorientação profissional da atual proprietária para outras áreas de atuação.

Condições
Interessados sérios terão acesso a um dossier financeiro completo e transparente, mediante assinatura de acordo de confidencialidade.

Localização
Viseu, Centro Histórico

Valor pretendido
A negociar (detalhes partilhados após confidencialidade)

Contacto
[email protected] — (+351) 967 723 076