Trespasse de Empresa no Coração do Porto

Destaques do Imóvel:

• Localização Premium: Situado junto à Rua de Santa Catarina, Praça da Batalha e Igreja de Santo Ildefonso. Zona de altíssimo tráfego pedonal.

• Configuração do Espaço: Restaurante/Café com entrada ampla, 2 salas grandes, cozinha equipada e um terraço fantástico e espaçoso.

• Pronto a Abrir: Totalmente remodelado, sem necessidade de obras.

• Licenciamento: Alvará de utilização em total conformidade.

• Contrato Seguro: Validade de 5+5 anos.

⚡ Condições e Vantagens Exclusivas:

Este negócio apresenta benefícios financeiros raros no mercado atual:

1. Isenção de Custos Fixos: ISENÇÃO TOTAL de faturas de eletricidade e água até ao final de 2028. Uma economia direta que maximiza o lucro mensal.

2. Facilidade de Entrada: Condições contratuais fixas e vantajosas, exigindo apenas 2 meses de renda adiantada + 2 meses de caução.

Porquê investir aqui?

A combinação entre uma localização privilegiada na Baixa do Porto, um terraço espaçoso e custos operacionais reduzidos (água, luz e entrada facilitada) torna este trespasse uma oportunidade de investimento imbatível.

Para mais informações ou agendamento de visitas, por favor entre em contacto.